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【筹房模式】“价格超低,品质超好”,梦寐以求的“她”

2020-03-23

筹房观点


房子虽多,但一方面购房负担超重;另一方面房子是最昂贵、体验最久的生活品,其实人人内心深处都有一个梦寐以求的“她”,位置、面积、形态、风格、配套、服务等切合自己。比如:在单位的附近,以六折的价格买上符合二孩家庭的四居室,配有视频会议工作室、超大尺度的书房、卫生间及花园阳台,空暇时去体验一下业主共同选出来的共享会客厅等配套,绿城的建筑、万科的物业......但开发商为防市场风险,仅设计中小户型;强制使用本公司的物管;客户未定,只能按自己的主观猜测设计与建设附加于业主的真实需求与喜好......所以,传统模式开发的房产品,总有这样那样的好多点不尽如人意。

一、CSC众筹建房分房模式助您实现

      产业互联网,CSB(大批量定制化生产)被认为是最好的商业模式,C2B需要S的系统服务与赋能。房产品具有单个项目即有大批量客户、总价高能覆盖服务成本、差异化大定制化体验感强的天然属性,目前看是最适合CSB商业模式,CSB对应房地产开发是CSC。

其实很多人提出,大家一起凑钱购买土地,为自己造房子,节约成本,实现梦想定制。但由于这是一项比较系统、专业的工作,大家都期望有服务力强的好平台能帮助实现。

CSC众筹建房分房模式是将传统的“先建设后客户”变革为“先客户后建设”,相对应的购房与投资路径从传统的“购买开发商的产品”变革为“为自己建房”,去中间化,重构价值链,形成商业闭环。为购房与投资者实现成本节约、贴心定制、安全可靠的三大好处。


如何成本节约、价格超低?

      传统的房产开发模式,开发商通过承担高营销费、高资金成本和高昂税费等方式谋取高风险利润。而众筹建房分房,一般可节约40%左右的成本,包括:(1)已分房,节约了昂贵渠道、豪华售楼部和广告宣传等营销费用;(2)去中间化,节约了开发商利润;(3)成本分房,合理节约了高比例的土地增值税等税负;(4)用购房投资人自有资金,节约了高昂资金成本;(5)客户已定,节约了因客户不确定导致的反复猜测、修改方案及有些华而不实的配套的费用。


如何贴心定制、品质超好?

      传统开发商模式,客户不确定,开发商只能模板化建筑及配套设计,房子千篇一律,客户只能被动接受。而众筹建房,客户已定,能够按需建筑及配套设计,而且客户对参与设计充分体验的房产品会更加喜欢。贴心定制,真正满足客户内心需求,心仪舒服,品质超好。


如何安全可靠?

      传统开发模式客户未确定,一旦滞销资金回笼不足,容易导致项目资金链断裂;众筹建房分房模式客户已确定,建房资金明确回笼,确保项目顺利开发。传统开发模式资金由开发商单独掌管,经常被挪用至其项目,安全隐患大;众筹建房分房模式资金严格封闭管理,无法被挪用,确保安全可靠。


二、筹房中国助您实现


筹房中国的核心竞争力是什么?

      筹房中国是服务力强的好平台,专注于CSC众筹建房分房。已构建了成熟的筹房产业生态链和服务体系,包括获取优质项目、筹房体系、大数据招商、支持系统、定制设计、项目代建、产业金融等;筹房的业务线设立“9部1院”的组织体系,并设立数据营销、定制代建、房产基金等专业公司。

      公司的经营思路是自身掌握众筹体系、模式优化、数据分析、智库、区块链、定制设计等关键资源;紧密整合EPC代建、分销、信托金融等核心资源;市场择优IP运营、资产运营、物业管理等配套资源。


筹房中国服务的物业类型及做过的项目有哪些?

      筹房中国的重点业务包括:众筹建房分房全程服务、顾问服务及大数据营销服务;服务的物业类型包括:城市商办、住房合作、生态小镇、产业园等。

      筹房中国已成功运作了十几个众筹建房项目,包括:西湖美庐公馆、悦盛国际中心、博地中心、林达创新中心、莫干美庐、天堂美庐、创智中心等,建筑面积超四十万平方米,通过个性化的贴心定制、参与设计的体验消费、结伴购房合伙投资的社群经济等方法,项目产品非常优质,个个都是精品并能真正切合购房投资者的内心需求,为大部分购房投资人实现了六折置业,也有效解决了很多土地方的项目开发难点。


筹房中国在行业内的地位如何?

      中国房地产众筹联盟是在住建部、中房协的领导下,由冯仑、马明哲、郁亮等发起,万科、绿地、平安、万通、筹房等36家中国房地产前50强及少数专业企业组成,旨在通过众筹建房分房模式变革房地产开发。筹房中国作为联盟的重要骨干成员和行业推动者,为行业的发展提供深厚的理论和实践支持,共同构建行业的标准化、生态化、国际化; 体现了国家住建部和中房协提出的“定制、定向、定位”众筹开发的房地产行业变革发展方向,切合国家以销定产的供给侧改革政策;公司是行业的专家组成员及特聘讲师单位。


三、筹房中国的理念及愿景

      筹房中国将本着“价值创造,互利共享”的理念,不断夯实基础,求实创新,奋发图强,使公司打造成一个完全值得信赖、有筹必成的好平台;并以最大的诚意与社会各界合作,共同促进众筹建房分房这一互惠利民的房产新事业发展与繁荣。

      筹房中国成本共筑贴心定制



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